01｜上海中招改革后，四校招生有哪些变化？
1、全市竞争来看，自荐比例增加，由25％左右提高到35％，增加了10％左右。关于四校投放到平行志愿的比例本次改革方案没有提及，我们猜测不太会放开四校的裸考。
2、区内竞争来看，推优＋零志愿由原来的75％左右，到新政下名额分配到区的52％，减少了23％左右。
3、校内竞争来看，之前四校没有分配到校名额，新政增加了到校名额。
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02｜上海16区的义务教育招生政策也出炉了，有几个不小的注意点，我们一个一个说：第一，浦东没有实行多校划片。关于“多校划片”，从年就各种传言，但我们认为：上海均衡教育资源的方式主要是学区化、集团化办学，而且对于均衡教育资源已经起到了一定的作用，有越来越多的家门口好学校给孩子们读书，没有出台多校划片的动机。不过只要“多校划片”一天没有落地，时不时的就还是会有传言。经常有家长来问我们，到底浦东会不会实行多校划片？
在这里，我想和各位家长达成一个共识：
1、没有人能准确预测会不会实施，哪年实施，哪些学区实施。
2、“就近入学”是个大前提，这个原则不会变。
3、ZF需要平衡的因素有很多，不会简单粗暴地就推出政策。之前长宁区全区、徐汇区部分学校、静安区部分学校试点”电脑派位“已经很多年，每个区甚至每个片区的教育资源和结构都不一样，不会简单的照搬。
4、即便真的出台政策，很多家长担心孩子会不会有入学风险？这个也可以放心。参考其他城市的经验，会采用”新老划断“，也就是说，在政策实施前买房迁入户口的不会受影响。
5、对于家长担心的自家学区房会不会跌的问题，从深圳和北京的情况看，实行多校划片之后，学区房价格整体还是上升的。不过对于个体来讲，还是会有涨跌，所以家长在购房之前要做好功课，切不可盲目。
提问
解答
1Question：我在秀沿路地铁站附近上班，请问千禧公园怎么样？和海玥瑄邸比哪个更好？这两个盘都比较偏，或者在三林买个小点的动迁二手房，或者秀沿路附近的动迁房。哪个好点？
Answer：三林如果位置还不错的话，也可以重点考虑。
2Question：观总。杨行大华公园荟和外高桥的阳明花园。哪个更保值。大华公园荟四万七的单价，周围二手次新大概五万出头。阳明花园5.3万，对过仁恒家园买六万多。从倒挂来说是阳明花园大点。但是阳明花园年就5.2万。四年没涨过，也就去年疫情动了一下。担心阳明花园在那个角落没发展，还有化工厂。保税区貌似也没花头。宝山区被列为主城区到底有啥优势。
Answer：杨行大华公园荟好一点。你所谓的阳明花园的价格倒挂，本身是不成立的，其实他就只值这个钱，仁恒家园本身就应该比你贵这么多。欢迎
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