早在3月份，「大华锦绣四季」购房群内的群友就已按耐不住多次询问：什么时候能开示范区？为什么称「大华锦绣四季」为「北上海神盘」？因为「大华锦绣四季」同时满足了价格、潜力、产品这三个极为重要的「置业需求」：1、或将4.5w+的「极高性价比」2、多达90w方的「全方位升级」3、更符合生活需求的「完美产品」Part1极高性价比不仅同板块更是同纬度据说「大华锦绣四季」入市价格或将在4.5w+。与同板块内目前唯一在售新盘相比，仅约m的距离，价差高达约元／平！而且从地理位置来看，「大华锦绣四季」还是距离市区更近的那个！即使从二手房来看，「大华锦绣四季」4.5w+的价格，也属于一二手倒挂！同板块内优质次新房——旭辉依云湾，约百平户型的成交价格约在4.2w元/平！算上平均5%的二手税费，其交易成本已经达到了约4.5w元/平！甚至不仅是所处板块内！从同纬度来看，「大华锦绣四季」4.5w+的价格也实属「洼地」！以人民广场为圆心，距离15公里左右的范围内，应该只剩下大华锦绣四季1个“4字头”新盘，独此一家。最近2年上海新房价格若「大华锦绣四季」入市价格4.5w+消息属实，无论是所处板块还是整个上海，无论是新房还是二手房，「大华锦绣四季」都具有着无盘能及的「无敌性价比」。Part2全方位升级不仅项目自身更是整个宝山区大华集团深耕宝山，已经是人尽皆知的事实。手动统计，宝山区年已入市／即将入市的14个新房项目中，大华集团建造的就有9个！占比超过60%！宝山区年已入市／即将入市项目日前，大华系另一红盘产品——「大华公园城市」，开盘即日光，也足以看出购房者对大华集团的喜爱和认可，这可是实打实的「用钱投票」。「大华公园城市」开盘现场实景如此备受购房者信赖的「大华集团」在「大华锦绣四季」的建造上不仅仅只是建「社区」更是在建一座「90万方的大城」！90万方中包括：约20万方的绿地公园配套！约12万方的教育集群！约4万方商业配套+体育场馆！约2万方文化保护区块！自带社区医疗和养老配套！如此规划，不禁让人联想到「大华集团」在浦东打造的另一个项目——「大华锦绣华城」，全上海口碑极佳的项目之一！别人家社区「紧邻公园」；大华锦绣四季业主「住在公园」！别人家社区「对口学校」；大华锦绣四季业主「坐拥8所学校」！别人家社区「距离商场较近」；大华锦绣四季业主「社区内商业、体育场馆、历史资源应有尽有」！「大华锦绣四季」文体板块顾村体育中心示意效果图「大华锦绣四季」文化保护区块效果示意图尤其是在教育方面上，项目将新建及扩建8所学校！4所幼儿园！1所小学！1所初中！1所高中！1所九年一贯制学校！打造自幼儿园至中学的全程教育体系！内部九年制一贯体学校规划图而且！上述都仅仅只是社区内部的规划！「大华锦绣四季」的潜力还不止于此！其所位于顾村板块，还占据了上海主城区的规划利好！落实到具体，对「大华锦绣四季」影响最大的应该属于「交通方面」：在宝山中，规划了5条中运量交通通达宝山，其中T3线（顾宝线）或将路过「大华锦绣四季」门前。宝山中运量规划线路T3线是一条东西走向的线路，衔接轨交7/15号线顾村公园站、1号线宝安公路站，3号线宝杨路站。拥有约20w绿地公园！自建／扩建8所学校！内含体育馆、医院等多重形态！就连交通这一短板，「大华锦绣四季」也即将被「填补」！其「从无到全」的潜力上海少见！ps.与其说「大华锦绣四季」是占据了宝山区的规划利好，倒不如「约90w方超大体量综合体社区大华锦绣四季」本身就是宝山区即将蜕变的「关键一环」，互相属于「相辅相成」的作用。Part3完美产品不仅舒适3房更有奢侈3房「大华锦绣四季」总共分3期开发，如今示范区开放的是其一期产品。占地约11.3万方，容积率约1.8，以小高层产品为主，总房源套。一期产品，是「大华锦绣四季」距离体育馆、公园、九年一贯制学校更近的地块，且东侧毗邻自然河景，居住的便利程度和舒适程度更为优质。「大华锦绣四季」地块规划「大华锦绣四季」效果图「大华锦绣四季」鸟瞰效果图
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