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说起大宁或者彭浦想必很多人都很熟悉,当当你听到以下冷知识,你还敢确定自己真的了解这里吗?

1.彭浦新村行政划分上是街道属性,而静安其实还有个彭浦镇;

2.老沪太路、延长路以北就到了彭浦镇,大宁灵石公园其实属于彭浦镇。

3.市北高新区其实一部分在大宁,另一部分属于彭浦镇的永和;4.静安府东区当年开盘的营销宣传里,定位的版块不是大宁,而是永和......看到这里,如果你以为今天山风是想给大家做个闸北房产冷知识盘点就错了。其实,今天的主角就是大宁隔壁的那个版块——永和。谁是永和?

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当你有位朋友告诉你,他在大宁附近买了房子,大多数人的第一反应绝对不是永和。毕竟关于这两个字大家了解得最多的是某种豆浆而不是上海的一个版块。就是一个存在感这么低的版块,却是上海外环内真正的价格洼地。紧邻中环,版块内小区的挂牌价众数在6万左右,最新一个小区是年建成的中星馨恒苑,挂牌价也仅仅只有8.9万,全市罕见。可以这样说,上海中外环之间实实在在的价格洼地;与价格洼地相对应的,永和也是中外环之间的一个价值洼地。永和给人的印象仿佛就是一个在静安的宝山版块。也许是因为彭浦之前本就属于宝山之后划入闸北,身在彭浦镇的永和本身拥有着许多宝山的特点:铁路,军事用地是永和的两个硬伤。去年

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