来源：凤凰网房产上海站
上周楼市成交出现回落，据上海中原地产数据显示：上周（1.10－1.16）新建商品住宅成交面积19.3万平方米，环比减少44.7%。基于中高端产品交易活跃，全市均价为元/平方米，环比上涨10.5%，这也是今年以来的最高均价。
区域表现方面，传统交易大户随着签约期临近尾声，成交出现不同程度回落。比如近期交易比较活跃的奉贤区，上周成交只有1.4万平方米，虽然绝对量还算保持不错，但是和此前一周成交2万甚至3万平方米有明显缩水。
另一个应该比较活跃的区青浦，上周成交量跌破1万平方米，也属于疲软格局。不过上周宝山区有超常发挥，一共成交3.6万平方米，交易量甚至超过大浦东，成为全市第一。
市区范围内，杨浦凭借近期多个项目开盘，继续保持惯性，上周签约有1.8万平方米，属于较高产出。
成交个案方面，基于近期开盘的项目多为改善和中高端产品，所以上周高端项目成交出现爆发式增长，成交前十榜单上显示，8万+的产品有5个，且签约排名都非常不错，分别是九庐、仁恒海上源、碧云尊邸、中粮瑞虹海景壹号和中企·云萃江湾。
上周排名前三甲的项目分别是四季都会五期、金地嘉悦湾、奉发宝龙广场，其中四季都会五期上周网签.35平方米，于1月12日开盘，推出套公寓，户型面积段约77-㎡，均价元/㎡，入围分66.8，共计组意向认购客户，开盘截止到号认购客户，全部房源售罄。
金地嘉悦湾也属于日光盘，项目于1月13日开盘，共套房源，均价元/平方米，入围分55.9。项目在认购期间共收到组意向认购，截止开盘当天下午4点左右，全部房源售罄。
奉发宝龙广场上周也迎来集中网签，签约套，项目位于奉贤四团镇，受临港自贸新片区规划利好，项目
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