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作者:上海特价房8月26日,上海宝山规划自然资源局发布《宝山区罗店镇国土空间总体规划》(-)。公示截止日期为年9月24日。

罗店镇隶属于上海市宝山区,位于宝山区西北部,南与顾村镇为邻,东与宝钢、月浦相依,西与嘉定区相连,北与宝山工业园区、罗泾镇相接。

罗店镇区位图

一、规划范围及发展目标

规划范围:罗店镇域石太路以南区域,用地面积40.43平方公里。

规划期限:期限为年-年,其中近期为-年;远期为-年。

发展规模:按用地规模,至年,罗店镇建设用地总规模控制在26.17平方公里,其中20.39平方公里位于城市开发边界内;按人口规模,至年,罗店镇常住人口规模控制在25.4万人。

发展目标:按照发展总体目标,落实北上海国家级新型城镇化综合试点战略目标——“魅力金罗店”,强化罗店城镇圈中心镇定位,创新“生态+”和“文化+”的发展模式引导乡村振兴和文化复兴,打造长江口上的国家历史文化名镇。

二、规划结构

规划形成“两轴三带、一主四辅多节点”的空间结构。

两轴:是指沪太路城镇功能发展轴、美兰湖大道城镇功能发展轴;

三带:为练祁河生态景观带、嘉宝生态景观带、潘泾生态景观带;

一主:是美兰湖综合服务中心;

四辅:为罗店老镇综合服务中心、美罗社区生活服务中心、富锦园区生产服务中心、工业园区配套服务中心;

多节点:则为张士村、联合村、光明村、王家村和毛家弄村等村庄。

镇域空间结构图

三、规划用地布局

城市开发边界内的建设用地,土地使用上以城镇建设为主,罗店镇划定城镇工矿用地区规模约公顷。城市开发边界外的建设用地,罗店镇划定其他建设用地区规模约公顷。

镇域用地规划布局图

四、规划镇村体系

罗店镇规划形成“镇区—社区—村庄”三级结构的镇村体系,罗店镇镇村体系即“一镇五社十村”。

一镇:新市镇镇区;

五社区:老镇社区、美罗社区、产业社区、顾村拓展区、富锦园区;

十村:东南弄村、联合村、远景村、张士村、蔡家弄村、王家村、天平村、光明村、毛家弄村、束里桥村。

镇村体系规划图

五、道路交通规划

罗店镇构建“四纵三横”的道路骨架,形成高速公路、主干路、次干路、支路四级路网体系。

高速公路:海绕城高速(G)、沪崇高速(S7)。

主干路:沪太路、月罗公路、潘泾路、石太路、陆翔路。

次干路:罗新路、美丹路、美兰湖路、杨南路、罗和路(联杨路)、集贤路、抚远路。

支路:主要是服务于各板块的内部道路。

镇域道路系统规划图



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