保利·和颂
项目位于宝山新顾城，新顾城作为宝山区中轴黄金腰带，是宝山距离市中心较近的板块。项目公共交通方面十分便利，距7号线刘行站直线距离约米，直达大宁、静安寺、徐家汇等繁华商圈；乘坐一站到顾村公园即可换乘15号线。
项目区位图
项目西侧有上实海上菁英、中企光华雅境等新盘，这两个项目此前开盘均触发了积分制，开盘价和本案的房地联动价一样，都是4.75万/㎡。项目总建筑面积约11.9万方，车位配比1:1.15，容积率2，全装修交付。首推1#、5#、6#、8#、13#、14#楼，共约套房源，主力建面约88-㎡3-4房，13栋（16-17F）。项目已于3月24日开盘，套房源开盘售罄。二期有望在四批次加推。
首开楼栋示意图
项目本身的优势在于周边生活配套齐全，尤其是约1公里内有宝山区名列前茅的大型商业广场宝山龙湖天街，同时还是轨交盘沿线盘，而且片区新房积分普遍不高；但是项目周边动迁房较多，目前城市界面一般。总的来说，适合本地低分刚需客户。
详情链接：案名已定！宝山顾村，中企保利·和颂一批次已过会，将推建面约89-㎡3-4房，联动价4.75万/㎡！
华发四季河滨
项目位于中外环宝山顾村，有静安北府之称，距离市区较近，地段上优势明显。交通方面，项目距离1号线呼兰路直线距离约1.5公里，距离共富新村站直线距离约1.8公里，另外18号线2期通车后，到大康路站直线距离约米，未来公共交通上会更加便利；同时紧邻外环高速和南北高架，自驾到静安寺和人民广场均在30分钟以内交通十分便利；周边教育资源较为丰富，生活无忧。
项目区位图
华发四季河滨于去年二批次拿地，今年一批次过会，推出建面约91-㎡2-3房＆叠加户型，均价元/㎡，共计房源套，入围比2。项目容积率为1.8，全装修交付，配有地暖、新风系统以及中央空调等三大件，以及知名品牌厨具、卫浴洁具。项目首期入市就触发积分，入围分39.68，开盘售罄。
首开楼栋示意图天安象屿·萃湖臻境
「天安象屿·萃湖臻境」位于宝山区罗店镇，这里有多年历史，素有“金罗店”的美誉。在宝山“北转型”的战略中，这座古镇将打造“宝山科创中心主阵地重要增长极”！根据“十四五”规划，罗店将形成以“罗店古镇、美兰湖新镇、北上海生物医药产业园、锦邑产城融合区和乡村振兴”等五大功能板块为主的未来发展空间布局。项目紧邻北上海约70万方TOD商业综合体，使得未来居住于此，生活将无比便捷和丰富！
区位配套示意图
「天安象屿·萃湖臻境」与7号线美兰湖站直线距离约米，紧靠美兰湖中央公园、绿环环抱，东侧和南侧还有自然水系环抱。坐上7号线，可以随心切换静安寺、南京路、陆家嘴、徐汇滨江、世博南北两岸、浦东花木副中心等多个大型CBD核心商圈。更是4站可达顾村公园换乘15号线，与1、2、3、8等10多条线路快速换乘！
示意图
项目总建面积约55,㎡，总用地面积约30,㎡，绿化率35％，容积率1.8，项目得房率约78%，套内层高约2.95米，有连廊，梯户比为2梯4户。根据规划方案，拟建4栋高层+1栋高层+6栋叠加别墅，依托地块南侧东侧的水系，形成一个低区有私密景观，高区有高空河景资源的高品质花园社区。项目二期已过会，即将认购，一期目前尚有余量在售。
项目鸟瞰图详情链接：天安象屿·萃湖臻境航拍视频发布！套收官房源已开启验资！均价元/㎡！山东健康·宝钰澜庭
项目所处宝山杨行镇的西城板块，未来会以宝山站为中心构建宝山东部重要的TOD核心区域，该地区的能级有望进一步提升。项目与地铁1号线富锦路站/友谊西路站直线距离约1公里，步行可达；项目自带约1.5万方商业，而且直线距离约米处有丽都广场以及亿博商业广场等商业配套。项目周边有上海大学附属宝山外国语学校、华东师范大学附属杨行中学、上海市月浦实验学校等丰富的教育资源。
周边配套示意图
项目规划有2栋8F洋房、5栋14F高层、1栋16F商业、商业裙房及其他配套建筑，总户数套，其中保障房有30套，可售房源套。项目主力户型为：建面约89㎡（约套）、99㎡（约套），㎡（约56套）。据悉，楼王位置所有户型均为约㎡户型，而且与南面楼栋间距约58米。
项目效果图
详情链接：1号线轨交全新盘，「山东健康杨行项目」户型图发布！预计本月开放售楼处！指导价4.93万/㎡！
奉发名邸
奉发名邸位于奉贤新城核心，区域配套成熟。项目东临文耀路南至庙泾中心河、北至解放东路、西至定奉路，紧邻奉贤地标——上海之鱼（金海湖）。未来将打造国际森态墅区。
项目效果图建筑规划上，围合式布局，开阔观景视野，大尺度采光。建筑采用了公建化立面设计，甄选经典石材+玻璃，用窗墙体系实现光影环幕效果。整个项目被水系和绿化围合，同时有公园、广场、院落、口袋公园等，形成丰富的空间节点。
项目效果图项目一期入围积分51.6分，二期未触发积分，两期均已开盘售罄。日前收官加推建面约83-㎡2-3房以及约-㎡叠加户型，认购率约%。项目已于昨日开盘，劲销10.56亿，其中52套叠墅全部售罄，剩余少量高层。产品可充分满足刚需和改善客户，适合本地新上海人置业。
奉发云境
项目位于奉贤区奉浦街道，直线距离约米就是5号线奉浦大道站，往南1站到达环城东路宝龙商圈，4站可至奉贤新城核心腹地，往北3站到达闵行，约半小时到达莘庄。根据规划，项目拟新建2幢20层高层住宅，2幢18层高层住宅，3幢14层高层住宅，1幢13层高层住宅，1幢3层公共服务设施，2幢1层变电站，1幢1层垃圾房，一座2层地下机动车库以及围墙。
项目鸟瞰图项目产品包括约72-㎡2-4房户型，将以生态、时尚、融合、品质、优越为主题，选择现代简约风格，采用精准的分割比例、细腻的线条运用、通透的大玻璃面、金属材质的点缀等等元素打造高品质商品房。效果图如下：
外立面效果图
详情链接：户型图发布！预计3月开放售楼处！奉贤新城TOD项目，5号线轨交盘奉发·云境，即将入市！
越秀保利·嘉悦云上
项目位于嘉定新城，距离11号线马陆站直线距离约米左右步行可达，直达真如、徐家汇等商圈十分便捷。得益于板块内高能级的规划及便利的交通设施，周边商业、医疗、学区配套也是一应俱全，可以说，这里拥有着较大的发展前景。
项目效果图保利越秀·嘉悦云上效果图项目分为南北两个地块，拟规划建设4栋26F高层，13栋18F高层，1栋17F高层，1栋23F高层带裙房，2栋18F高层带裙房。首开套，入围分56.2，开盘即罄；二期入围分66.94分，套房源开盘售罄。剩余房源今年内将陆续推出，下一期预计在5月左右加推。
楼栋示意图
象屿路劲·都匯云境
位于嘉定新城的「象屿路劲·都匯云境」，所在位置紧邻11号线嘉定西站。周边配套成熟，生活气息浓郁。项目在今年二批次入市，目前正在火热认购当中，认购将于4月16日结束！推出建面约93-㎡3-4房，均价4.5万/㎡！
项目区位图根据项目规划设计方案公示，拟建4栋11F小高层住宅、1栋13F高层住宅、3栋18F高层住宅、1栋保障房以及配套用房，总建筑面积约10.35万㎡，其中住宅部分计容面积约为6.47万㎡，规划总户数约户，其中可售商品房约套。
规划示意图菊园新区产业优势明显，具备了较大的发展前景。象屿和路劲联手，打造高品质的轨交盘，周边配套成熟，户型兼具了刚需和改善两种需求，产品质量也值得期待。
嘉定万科新城项目
11号线嘉定新城站万达广场旁的嘉定万科新城项目总体量约37万㎡，是嘉定新城难得一见的集商业、住宅、办公于一身的大型综合体项目，包括住宅约24.4万㎡、商业约4.8万㎡、办公约5.3万㎡，预计上半年入市。项目联动价为5.04万/㎡，而周边二手房均价已经达到大约6.9-7.8万/㎡，存在较大倒挂。
项目效果图
户型设置上，覆盖了约89-㎡3-4房，兼顾刚需和改善需求。周边配套成熟，衣食住行一应俱全，坐拥11号线即地铁上盖的高能级商圈，同时，医院，生活便捷通达。项目将于本周六开放万达展厅，
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