6月底，北外滩最大的一幅旧改地块——昆明路以南的10个街坊以98.8%的高比例通过征询，惠及居民余户近2万居民。这意味着下半年上海有大量的购房者会涌入市场。
以目前上海的旧改形势来看，安置房源都比较远，例如在松江南、佘山北、惠南、奉贤等偏远区域，远离轨交覆盖，因此全货币成为绝大多数家庭的首选，不过很多家庭到手的资金多在万以下。
除了这些拿了拆迁款持币待购的买房人，很多首次置业的购房者预算基本也在-之间。从上海目前的房价格局来看，万以下可以称为真正的刚需，这个价格段的购房者是比较纠结的，通常想买好一点的地段，苦于预算不够。如果要买配套成熟的轨交房，可能只能选择小户型；想买舒适度更高的大户型，又只能买到配套较差的偏远区域。
-万房源哪里最热销？从今年上半年前三批入市新房的认购情况来看，前三批共有个新盘入市，其中总价段覆盖-万的房源共有89个，占比近7成，选择的余地还是相当大的。
在这其中，共有33个项目触发了积分制，从区域来看，这些触发积分的房源主要集中在外围。其中，青浦的徐泾是最热门的区域，今年徐泾板块入市的3个项目，包括2次加推的招商虹桥公馆全部触发了积分制。徐泾作为大虹桥的核心区域，拥有国家级规划，板块内一二手房倒挂较为明显，因此热度一直居高不下。
和徐泾同样难入围的还有临港新片区，上半年入市项目基本被3.1人才证持有者包揽。除了大虹桥和临港，上半年还有多个次热门板块吸引买房人转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbzl/6743.html
