全国白癜风医学高峰论坛 https://m.yiyuan.99.com.cn/bjzkbdfyy/yyzj/260588.html刚需总是每个城市楼市需求的重要组成部分，下面是上海一些刚需入门区域的简要概括。第一、安亭区，此板块的主要产业是轿车产业，旅游产业综合实力不弱，同时轨交建设也在逐步进展，未来的发展被看好，目前也有融侨星誉，中骏璟尚等新楼盘推出在售。第二、惠南区，位于浦东，拥有地铁16号线，以及南门乐购、弘基生活广场、欧尚、还有禹洲商业广场等商业体，整体配套都比较成熟，板块内新房二手房都有在售，二新房价格也实惠，是一个纯刚需板块。第三、金山新城，上海不多的价格洼地，新房房价在2.5-3.0万/平左右，二手房价也相差不多。交通方面有22号线，但总体还不算很便利，商业方面有金山万达广场、红星国际广场、易家中心、以及金山百联等综合体，对于刚需入门价格比较友好。1.首付万刚需买房提问：秋曼老师，你好，本人在上海静安寺附近工作，可承担首付万左右，想要在上海定居下来，刚需买房，目前对学区没有什么要求，只要能方便上班就行，打算今年买房，预算有限，请问老师买哪里比较合适呢？秋曼：你好，建议考虑顾村，可以作为上班族的刚需选择，顾村位于宝山的西侧，周围是上大和杨行板块，同时它也靠近外环线。交通方面比较便利，乘坐地铁7号线，到达浦西核心区域只用半小时，同时15号线即将开通，届时板块就将拥有双地铁。板块内还拥有龙湖宝山天街这样的大型商业体，顾村公园更是吸引很多人游玩。医医院医院北院，只不过教育资源方面没有宝山其他几个区域具有优势，但是符合预算适合刚需上车购房者。2.宝山区买房提问：秋曼老师，你好，本人工作在宝山，预算是在万左右，预算不多，对学校要求不高，希望附近有个二梯队的就行，老师推荐在哪里买比较好呢？秋曼：你好，建议选大华板块，大华是宝山位数不多的位于中环内的板块，同时也在7号线沿线上，到达城市中心静安寺也就二十分钟的时间。路面交通有沪太路与中环线，所以出行整体算是较为方便的。板块内有大华虎城嘉年华、巴黎春天和万里家乐福形成时商圈，满足生活的日常消费娱乐。不过板块内没有很强盛的医疗资源，但医院只有2公里路途。教育资源方面，板块内有宝山二梯队的学校上大附中实验学校。预算在w以内的刚需购房者，可以考虑大华三路地铁站附近的公房片区，这个区域配套和交通都比较方便，其中康泰新城还是对口上大附中实验学校的学区房。3.万买房提问：秋曼老师，你好，本人在浦西上班，有上海购房资格，可首付首贷，预算在万左右买套自住房，目前预算不多，未来收入会增长，想着先上车，后期在置换更好的，请问老师这个预算在上海怎么选房呢？秋曼：你好，根据你的描述，可以考虑江桥板块，位于嘉定区，靠近上海市区。交通方面，13号和即将开通14号线，到达浦西核心区域只用半个小时，开车的话20分钟内即可到达虹桥商务区。商业配套有江桥万达广场等一些大型商业综合体，医院。在虹桥商务区和浦西核心区工作的上班族可以考虑此板块，交通十分便利。另外还有上大板块，位于宝山区，围绕着上海大学。有7号线和即将开通的15号线，从板块出到浦西和漕河泾都在半小时左右，交通算是方便。有一些经纬汇、华润万家、沃尔玛等社区商业配套，医院宝山分院满足居民日常生活要求。教育方面宝山二梯队的九年一贯制的上师大附属经纬学校。总体来看板块虽然各方面都不算顶级，但是对于工作在浦西的上班族是个置业的好选择。4.-万买房提问：秋曼老师，你好，坐标上海，预算在-万，最好是有三居室学区房，未来孩子上完后脱手卖掉，请问老师怎么在上海买到合适的房呢？有什么合适的盘推荐吗？秋曼：你好，这个预算的话想要在上海买到比较好的学区房有点难，上海比较的学区房一般不会在比较偏远的地方，这个预算想要买三居室就要学会取舍，要么舍弃学区和地段了，要么放弃户型的要求，还是能买到一些两房的学区房。建议看看宝山区的大华板块、共康板块以及上大板块，以及浦东新区的三林、御桥等板块。符合要求可以考虑上大板块的上大阳光乾静园，以及古美板块万源城E1。以上购房问答来自
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbyf/7801.html
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbyf/7801.html
