导语：近期上海年小学对口地段表公布，根据上海发布市政大厅的入学信息查询，乐居系统整理了各区公办小学分布以及优质学校资源周边二手房、新房行情，供家长以及准家长们收藏，参考。本篇带来的是宝山的小学分布及学区房价情况。
往期回顾：静安、徐汇、杨浦、虹口、普陀、浦东、长宁、黄浦、嘉定、青浦、松江
宝山区总面积较大，教育资源也相对较为丰富。年宝山区共有86所公办小学公布了招生计划，预计招收个班级，数量还是较多的。
年宝山区小学义务教育招生计划
下面为宝山区公办小学位置分布图，主要集中在外环以内和东城区，在宝山月浦板块也占有部分公办教育资源。
宝山区（外环以内）公办小学分布图
东城区公办小学分布图
月浦公办小学分布图
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房源挂牌价多在4w人气学校对口二手房房龄偏老
那么，如果想在宝山买学区房，区域内的一、二手房具体是一个什么样的情况呢？我们先来看看二手房情况，乐居在宝山的公办小学中，随机选取了几所小学对口的小区挂牌情况。具体见下表：
宝山小学对口小区房价行情
从上表可见，宝山区对口二手学区房的挂牌价多在4w左右，整体二手房房龄偏老。其中较明显的是宝山实验学校的对口学区房，房龄多为00年以前，且挂牌价也是人气学校对口学区中较高的。
数据说明：
1、以上二手房挂牌价均来源于网络，由于个体的装修情况、楼栋位置，会导致同小区房源有差价，表中取的是较为折中的数据；
2、由于每个学校对口的小区较多，故我们只选取一些比较具有代表性的小区供参考；
3、有不少村、大楼，年代比较久远，并也未有房源出售，故不在统计范围内；
4、以上数据仅供参考。
新房供应集中罗店区域内多数板块供应量较少
新房方面，宝山整体房源供应尚可，不过房源多集中在罗店板块，其他如东城区、共康、上大等板块在售新房还是比较少的，大多只有1至2盘在售。
宝山区一手房（部分）
其中，也有不少新盘前期交付房源已经划分了学区，如上海长滩项目。项目作为目前东城区仅有的在售新房房源，整盘体量较大。目前在售三期房源，建面约93-平住宅，均价约元/平；后期还将加推四期房源。
而前期已交付的房源，对口的学校是实验小学和宝山一中心小学。
此外，板块内也有近期入市的新盘项目，位于顾村板块的大华锦绣四季将于5月15日开盘。项目本次共推出套，建面约99-平房源，均价约-元/平，为带装修交付。
项目沙盘
而此次推出的一期产品，是大华锦绣四季距离体育馆、公园、九年一贯制学校更近的地块，且东侧毗邻自然河景，居住的便利程度和舒适程度相对优秀一点。
总的来说，作为离市区较近的大区，宝山区的新房价格还是比较有优势的。不过从供应情况来看，近市区的板块已经渐趋0供应，目前供应较多的还是外郊环。
文章来源:乐居买房
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