南大智慧城
引
子
最近黄金北中环的楼市有三大怪：
一是，房价陡峭，轨交相差二站，新房单价差2万；
二是，浦西中外环间的价格“洼地”，不仅是中外环间的价格低点，更是刚刚够上“外环外的价格起跑线”；
三是，只要花单价6万，就能轻松薅到单价8万的“羊毛”。
这个神奇的地方就是南大智慧城。
而这样的好事自然人人要抢。
为了拿下这宗土地，今年4月，保利以48.亿的总价，击败了11家品牌房企的竞争，房地联动价6.3万/平方米。
无独有偶，在时隔三个月后，位于宝山南大智慧城新推的土地再次成为大热门，共吸引18家品牌房企报名参拍，最终，房地联动价6.7万/平方米。据说现场竞拍热度，甚至盖过了同批次的大虹桥辐射地块、五大新城等传统热门地块。
南大智慧城示意图
肯定有人会有这样的疑惑，在上海楼市表现冷热不均、充满不确定的当下，宝山南大智慧城为什么会成了品牌房企的“香饽饽”？
与此同时，对于现阶段有着购房需求，却还在观望哪里值得入手的人们，又可以从中解读出什么样的信号呢？
告诉大家一个很简单的方法，就是看品牌房企喜欢在哪里扎堆“抢地”，就值得购房者去哪里“热搜”。
这背后的逻辑是，买房偏爱确定性时代已经到来！
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蝶变在即
板块价值成长曲线开始清晰
说到买房偏爱确定性，其中，非常重要的一条就是
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