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回顾过去七月的杨浦土地市场拍卖情况，
可谓是“火力全开”。
7月9日，龙光集团旗下上海骏誉房地产有限公司以23.81亿元的价格竞得杨浦区定海社区D5-1地块，溢价率18.98%，楼面价元/平方米，有业内人士预计，该地块属于中内环区域，位置极佳，具备做10万/㎡+入门级豪宅的天生基因。
同时这一楼板价刷新了杨浦区宅地新纪录。
但这一新纪录尚未保持多久。在7月31日下午，来自北京的国企金隅集团击败金融街招商蛇口联合体、龙光、九龙仓、仁恒华发联合体以69.2亿元的总价拿下杨浦区江浦社区R-09地块，溢价率38.33%。该地块折合楼面价为元/平方米，刷新了杨浦区最高楼面价纪录。而若综合考虑5%保障房以及土地税费，楼板价估算超过元/平方米。
这一情况也引得上海市规划和自然资源局
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