简讯数字赋能风貌保护,推进规划管理工

数字赋能风貌保护，推进规划管理工作智能化、高效化、精细化建设

年10月26日上午，黄浦区规划和自然资源局组织召开黄浦区风貌保护项目储备库维护成果汇报会。会议邀请了市规划资源局编审中心、区科委、营邑公司等单位的专家到会指导，局相关科室参加。

黄浦区是上海中心城区风貌保护区最为集中的地方之一，基于区内风貌保护资源众多、风貌保护项目数量庞大等区情区况，为更好地开展风貌规划管理工作，年区规划资源局启动了黄浦区风貌保护项目储备库（以下简称“风貌库”）的搭建工作，历时三年，至年搭建完成。风貌库主要由五个相关的信息库组成，内容涵盖了区内所有风貌保护要素、风貌保护项目、风貌相关专家及设计团队、国内外风貌保护更新类优秀案例，针对风貌保护项目，从旧改计划、土地准备、规划调整、建设审批、竣工验收等五大环节进行全流程的信息追踪，真正做到项目的全生命周期管理。风貌库建成后，通过信息化的专业处理，在局信息平台及时上线发布，并做好与已有项目实施库的对接联动，以此更好地推广运用风貌库建设成果。

会上，规划设计单位汇报了至年度黄浦区风貌保护项目储备库建设与维护的主要工作内容，黄浦区规划和自然资源管理事务中心在信息平台上进行了演示，并介绍相关信息库的主要功能。

与会专家与相关科室对项目的开展意义、技术路径、内容框架、平台功能等内容进行了评议，对成果表示认可，同时从内容完善、信息更新、成果运维、场景运用、数据优化、资源共享等方面提出了改进建议。下阶段，黄浦区规划资源局将进一步完善风貌库建设，不断提升区规划管理工作的智能化、精细化、高效化水平。

（来源：黄浦区规划资源局）

南大智慧城租赁住宅项目出让次日取得不动产权证

南大智慧城（大场镇w12-单元96-01、-01地块）核心区新出让的租赁住宅地块，作为年度南大智慧城建设发展重点项目，宝山区各职能部门均予以了高度重视，并给予了大力支持。其中，宝山区发展改革委作为全区重大项目推进牵头单位，南大开发公司作为南大智慧城建设发展统筹平台，宝山区规划资源局（区土地储备中心、区确权登记中心）、区建管委、区交通委等城建口职能部门全力推进项目实施，将审批服务做到极致。

10月26日上午，宝山区规划资源局与上海才荟房屋租赁有限公司签订了土地出让合同；当日下午，在区行政服务中心大厅，宝山区规划资源局与区建管委联手，向上海才荟房屋租赁有限公司核发了建设工程类项目含金量最高的“四证”（建设工程设计方案、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证），实现土地出让当日四证齐发。

10月26日下午，宝山区规划资源局下属区自然资源确权登记事务中心（以下简称区确权登记中心）提前与上海才荟房屋租赁有限公司进行联系，落实专人预审企业办理出让建设用地使用权首次登记所需的相关材料，并协同税务部门研判可能存在的问题，为后续顺利发证提供保障。

10月27日一早，区确权登记中心企业服务专窗立即受理材料，开辟企业产证办理“绿色通道”，提供一对一服务，实现了“5分钟受理、40分钟审核、即刻缮证出证”，完成了建设用地使用权首次登记。在大家共同努力下，该公司于10月27日中午前，顺利领取了“沉甸甸”的不动产权证。

持续优化营商环境，始终是全市规划资源系统的核心工作。后续，在市规划资源局（市不动产登记局）的指导下，宝山区规划资源局（区确权登记中心）将不断提升“服务速度和服务质量”，以效率服务企业需求，助力宝山“北转型”跑出加速度。

（来源：宝山区规划资源局）

上观号作者：上海规划资源