上海今年新增18万套保障租赁房部分可线上

东方网记者柏可林12月26日报道：年临近尾声，这一年来，上海不断完善租购并举的住房保障体系，持续扩大住房保障受益面。记者从上海市房管局获悉，今年1-11月，全市新增建设筹措保障性租赁住房18万套(间)，提前超额完成年初确定的17.3万套(间)的目标任务。

全市累计建设筹措保租房38.5万套(间)

在去年11月出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》基础上，上海今年又出台了保障性租赁住房项目认定、租赁管理等配套政策文件，形成覆盖保障性租赁住房规划、建设、管理、服务全生命周期的政策体系。据统计，今年1-11月，全市新增建设筹措保障性租赁住房18万套(间)，提前超额完成年初确定的17.3万套(间)的目标任务；截至目前，全市已累计建设筹措保障性租赁住房38.5万套(间)。

今年10月，“保障性租赁住房一件事”服务专题在“随申办”移动端上线试运行，为符合条件的新市民、青年人提供在线看房选房、申请预约、合同网签备案、提取住房公积金支付租金等一站式服务；通过跨部门数据共享，可做到当天线上申请、当天完成审核并签约入住。目前，已有4个项目近套新建成上市的保障性租赁住房通过“随申办”开展线上供应。

廉租住房方面，上海于今年1月再次放宽收入、财产准入标准，提高保障标准。今年1-11月，全市新增廉租配租家庭户，扣除受疫情影响月份，户数同比增长约51%；户均租赁补贴发放金额较上一年提高约38%。截至11月底，全市廉租住房受益家庭累计达14.2万户，正在保障的家庭约4万户。

共有产权保障住房方面，今年6月以来上海积极推进本市户籍第十批和非沪籍第四批申请供应工作。截至11月底，本市户籍第十批共有产权保障住房已全部完成选房工作；非沪籍第四批共有产权保障住房已全部完成审核工作，正在开展摇号选房。今年1-11月，全市完成共有产权保障住房新增签约0.76万套、55万平方米；历年累计购房签约达14.2万套。

今年全市加装电梯共完工台

今年以来，上海在加梯政策体系基本构建完成、良好社会氛围逐步形成的基础上，重点聚焦数字化赋能、管线配套优化、规模化推进等方面，努力使本市电梯加装跑出更快加速度。

据统计，今年1-11月，全市加装电梯共完工台，提前并超额完成了台的年度目标任务。年至今，上海加装数量已完成台。目前，全市范围内已有23个小区实施了规模化加装电梯。

个小区新增电动自行车充电设施

今年上海持续推进电动自行车充电设施建设，市房管局联合市应急局、市消防救援总队印发实施方案，分解落实各区年度建设任务，指导各区统筹疫情防控和实事项目建设，为个小区新增电动自行车充电设施，超额完成全年任务。

市房管局还会同市市场监管局完成老旧高层住宅电梯安全评估台，为台电梯加装远程安全监测模块；对接安全评估结论，实施老旧住宅电梯修理台、改造台、更新台。

同时，市房管局还会同市河长办、市水务局等部门，完成35个积水小区整治，实施个小区排水设施改造。为推进高坠隐患排查信息系统录入工作，上海全面完成年隐患排查信息系统录入工作，共录入报送排查房屋4.5万幢，其中外墙存在隐患房屋幢。

新认定北蔡镇等八个城中村改造项目

城中村改造是重要的民生工程、发展工程。自今年6月下旬启动全市城中村存量调查摸底工作后，市、区、镇、村四级积极配合协作，历时一个多月全面完成了9区、个街镇的访谈和城中村现场调研，掌握了全市城中村基本底数情况，建立全市城中村基础信息数据库。

根据摸底调查，除已批准的54个城中村项目外，还有城中村点位约个，其中开发边界内个，开发边界外个。根据梳理，可通过城中村项目实施整体改造的约有个点位，约涉及农户2.63万产。

按照“年内新启动8个以上城中村改造项目”的目标，初步确定6个区的8个项目重点推进认定，并将城中村改造与新城建设、历史文化名镇名村保护、撤制镇改造、乡村振兴等紧密结合。目前，浦东新区北蔡镇、嘉定区工业区、宝山区顾村镇、青浦区赵巷镇、金泽镇、闵行浦江镇、松江洞泾镇、宝山大场镇等8个项目已完成联合认定。

在4至年认定的49个项目，目前动迁已完成97%，动迁收尾已完成40个项目，动迁安置房开工率90%，基础设施项目已开工个、竣工个，已出让块经营性用地，15个项目已开始商品房销售。年新批准的5个项目中，有3个项目所在区已完成方案备案并启动了房屋土地征收，其余2个项目正在遴选合作单位；年新批准的8个项目中，有2个项目已完成方案备案并启动了房屋土地征收。