前言：
人围观，上海市宝山区宝林二村52号室房产及物品#宝林二村#小区房子，以低于评估价78.1万元的价格起拍，总价万元成交！
该房产面积56.72m，有11人报名参与，经过66轮的激烈竞拍，最终S以最高价胜出元一平方，相当于市场价8.53折成交
拍卖标的详情：
1、拍卖对象：位于上海市宝山区宝林二村52号室房产及物品，5/6层，建筑面积：56.72m，不动产权证号：宝
2、房产状态：有抵押，有钥匙，已腾空，无电梯，住宅性质，无户籍信息，无租赁
3、评估价：元，起拍价：元，保证金：元，增加幅度：元，起拍均价：元/m，成交价：0000元，均价：元/m
4、均价比：二手房
评估
成交=元/m
元/m
元/m=1
0.
0.
5、出价次数排名：F出价21次，C出价12次，S出价8次，G出价8次，B出价5次，S最终胜出
房子不良性分析：
1、有抵押信息，需要解押后才可以过户
2、29年的房龄，基础设施会存在老化，甚至都会有安全隐患
竞价成功确认书：
处置单位：上海市宝山区人民法院
标的物名称：上海市宝山区宝林二村52号室房产及物品
公告时间：/03/:20:09
开始时间：/05/:00:00
结束时间：/05/:04:09
用户姓名金宜中通过竞买号S于/05/:04:09在上海市宝山区人民法院于xxx平台开展的“上海市宝山区宝林二村52号室房产及物品”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：0000（贰佰伍拾万元）
后语：
这套房产位于宝林二村小区，物业费0.8元/平米/月，容积率1.8，绿化率30%，共户，于年建成，二手房均价元/m评估均价：元/m，成交均价：元/m，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？
现场实景照片：
欢迎朋友们留言说说您的观点，喜欢的可以
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbjc/2664.html
