群租治理专项行动长寿路街道大

9月初，市住房城乡建设管理委（市精细化办）等六部门联合印发《关于开展本市住宅小区“群租”治理专项行动的通知》，正式启动“群租”治理专项行动（以下简称专项行动）。为了实现11月底清零的整治目标，各区各街镇卯足干劲，全力推进，坚决打赢“群租”整治攻坚战！

今天

让我们一起来看看

普陀区长寿路街道、宝山区大场镇

是怎么做的吧

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普陀区长寿路街道

长寿路街道地处市中心繁华区域，交通便利，租房需求大，“群租”现象一度屡禁不止。经过摸索和实践，长寿路街道探索出“三个一”“群租”整治模式，即多方参与，编织动态发现“一张网”；力量整合，形成联动共治“一盘棋”；疏堵结合，做实长效治理“一件事”。

动态发现“一张网”

依托“一网统管”平台的“1+4+35”网格巡查模式，即以1个街道城运中心为核心、4个片区网格工作站为基础、35个居委网格工作站为单位，运用城运中心视频监控巡查、片区网格巡查员、平安志愿者等各方力量开展全覆盖、无死角巡查，加强信息整合和研判，提升发现时效。

与此同时，发动居委会、业委会、物业公司联合城运中心、综合行政执法队、公安派出所等部门组建“群租”快速发现机动队，形成“居委楼组查、业委公约查、物业日常查、城运流动查、行政执法查、公安定期查”的“六查”工作机制。

充分运用城运系统“群租”治理应用场景的“主动、被动、自动”发现功能，结合“”市民热线、群众来信来访、舆情反映、媒体报道等疑似“群租”的相关举报线索，做到“群租”早发现、早介入、早处置。

联动共治“一盘棋”

整合形成一支由社区平安办、城运中心、公安派出所、综合行政执法队、市场监管所、物业公司、居民区等骨干力量组成的工作队伍，设线索核查、联合整治、矛盾调处、巡查固守、宣传报道5个工作组，信息资源同享、执法行动同步、突发状况同处、管理职责同担，推动“群租”治理从单一管理向系统治理转型升级。

对举报案件采用“一线同步”工作模式。城运中心、综合行政执法队、公安派出所等职能部门在现场进行“同步取证、同步认定、同步告知、同步整治”的联动执法，彰显执法威慑力，避免执法时间差。

同时，优化形成“群租”治理工作规范化流程，实现“排查发现—核实告知—整治固守”，“群租”治理从前端到末端的全流程闭环管理，各环节紧密衔接，做到“群租”发现一起、打击一起。

长效治理“一件事”

聚焦做实长效治理“一件事”，主动巡查“群租”房“回潮”问题，发动各居民区加入“无群租”小区创建行动，目前，已累计创建“无群租”小区46个。

今年以来，长寿路街道累计开展“群租”联合整治26次，涉及69个小区处“群租”房，拆除非法隔间间、高低床张，“群租”房整治量同比下降36％，总体上呈下降趋势。

目前，长寿路街道正根据市、区统一部署，积极推进“群租”治理应用场景试点工作，进一步提高治理能效，助力“群租”治理专项行动，保障居民生活环境和居住安全。

宝山区大场镇

为有效遏制“群租”投诉上升势头，切实提升市民群众获得感和满意度，大场镇城管执法中队组建了一支“群租”治理分队，集中力量提升“群租”整治效果。

分队队员聚焦锦秋花园等投诉较为集中的大型社区。

1

紧紧依靠居委、物业，掌握小区内住宅出租数量，排摸出近家出租户。

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对梳理出的住宅，挨家挨户排摸，对于存在“群租”现象的处点位，开具整改单督促整改。

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对复查中未自行整改恢复的住宅点位，联合居委、物业等力量开展执法协同，并借助4g执法记录仪对执法现场情况进行执法全过程记录。

行动中，共整治点位余处，整治效果良好。后续，大场中队将紧密联合平安办、公安等部门，落实管执联动，加强“回头看”检查，为群众办好实事。

上观号作者：上海住房城乡建设管理