宝山十村自年竣工交付使用，进入年以后，小区房屋墙顶渗水、道路破损、绿化带光秃秃或杂草丛生等现象频繁发生，社区环境距离打造环境宜居、幸福和谐的社区环境都相去甚远，成为友谊路街道小区综合治理决心攻坚克难的对象。
建设一新的社区环境
为了从根本上改变这个局面，在街道的指导下，宝山十村重组居民委员会，选出新的业主委员会，公开招标选聘了新的物业服务公司。
从年开始，在宝山十村居委、业委会、物业“三驾马车”的同心协力下，将党建和物业管理、小区治理相结合，通过几年的努力，小区环境旧貌换新颜，发生了巨大变化。
借助友谊路街道对辖区内老旧小区开展综合改造的契机，宝山十村“三驾马车”克服重重困难，对小区硬件进行了彻底改造，包括雨污水分流、道路改扩建、沥青路面、停车位重新规划、楼道刷白、屋面防水大修理、外墙防水刷涂、绿化光秃补种、增设标志景点等，而且在小区南广场设置步道，为住户提供散步好去处，对北广场凉亭进行整新，改善健身娱乐设施。从外观上看，宝山十村已经俨然一副“新建小区”的面貌了。
在宝山区“创全”迎检工作中，宝山十村不甘落后，从当初街道的“差等生”立志争做先锋，被友谊路街道列为“创全”重点社区。在居委党建引领下，“三驾马车”下足苦功，逐项改善。植入现代化管理手段，针对难以根治的楼道堆物和黑广告，物业通过实时监控，发现一起清理一起。
以人为本的管理思路先行，自行车、电瓶车统一规划停放区域，设置充电点，保证居民随到随充，操作简便。加强舆论引导，充分运用宣传阵地，设置宣传标语和公益广告，融入核心价值观和党建元素、法治理念，加强精神文明建设，提高居民参与到社区自管、自治、自建的积极性。“三驾马车”的工作深入人心，社区居民也开始自觉自愿地保持文明素养，随手抛物、不文明遛狗等现象也少了。
抓细节，也抓重点、难点，“三驾马车”切实贯彻街道加强为民办实事项目建设的要求。小高层南区域原是一个“三不管”的地方，车乱停，猫狗乱窜，杂物遍地。现在车位重新规划，道闸合理布局，环境也进行了整治，跟宝山十村融合成一个整体。随着电动车的不断普及，充电问题日益突出，为了满足广大住户需求，业主委员会通过业主大会，取消了形成多年的地面固定停车制度。在特别区域设立了非固定个体充电桩车位，主干道两旁，形成一道独特的风景线。
来源：上海宝山
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