年5月是第三个“民法典宣传月”，民法典是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，被称为“社会生活的百科全书”，为满足人民日益增长的美好生活需求提供了坚实的法治保障。
根据习近平总书记“让民法典走到群众身边、走进群众心里”的重要指示精神，宝山区司法局与宝山区融媒体中心联合制作《说·法》——“说‘典’身边事，今日我普法”系列微视频，并将在宣传月期间陆续推出。视频将通过以案普法的方式，让身边人讲身边事，传播民法典知识，阐释民法典精神，营造全民尊法学法守法用法的浓厚氛围，为宝山“主阵地、主城区、样板区”建设营造良好法治环境。
本期嘉宾
北京炜衡（上海）律师事务所
律师贾宇驰
情景剧场
群众
明白阿姨！出事情了！
人民调解员钱慧芬
什么事啊？
群众
本来说得蛮好的要装电梯，现在停工了。事情是这样的，本来楼下都说好的，要装电梯了，大家都很开心，讲什么一键入户，都同意的。等真的动工的时候，楼下两家人家不肯了，他们说电梯有影响，现在停掉了，他们千方百计不让人家装。怎么办？我也不知道听谁的了。
人民调解员钱慧芬
楼上楼下都是邻居，说起来都有自己的道理，这下我也吃不准了，我们一起去问问律师。
根据《民法典》第条规定，加装电梯是要征求所在楼栋全体业主意见的，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，满足了这些条件，就可以推进加装电梯项目了。
人民调解员钱慧芬
我越听越糊涂了，怎么一会三分之二，一会又是四分之三的？
北京炜衡（上海）律师事务所贾宇驰律师
简单来说，首先要满足两个三分之二，即参与表决业主的人数以及专有部分面积占比均要达到三分之二以上，在此基础上要满足两个四分之三，即参与表决业主中持同意意见业主的人数及专有部分面积占比均要达到四分之三以上。
人民调解员钱慧芬
哦～这下听明白了！加装电梯业主参与表决比例要满足双三分之二，表决同意比例要满足双四分之三！
北京炜衡（上海）律师事务所贾宇驰律师
此外，我们还需要注意的是，这个是征求所在楼幢业主意见，如果加装电梯需要占用小区业主共有部分的，还应当征求小区全体业主意见，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
群众
我晓得的，我们小区是征求过意见，还公示过的，所以说这个电梯是可以装的，底楼的业主说反悔就反悔，我们要找他们打官司去。
人民调解员钱慧芬
不要急不要急，按照《民法典》规定，是可以通过诉讼要求排除底楼业主对加装电梯的妨碍，但是邻里之间总归抬头不见低头见，能协调解决的，请调解员一起做做工作，也听听底楼业主的想法，尽快把这起邻里纠纷解决好伐。
群众
好办法！走，我们现在就去。
若干天后……
群众
明白阿姨，谢谢你，问题解决了，通过律师和调解员的调解，向底楼业主及时普及相关法律知识，又开始动工了。
人民调解员钱慧芬
问题妥善解决就好，生活就便利了。
来源：上海宝山官方
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