在首个周末，售楼处熬夜售卖房产，让二手房交易加速，实现了“一天追上一个月”的目标
首个“认房不认贷”政策已在一线城市全面贯彻落实。
北上广深四个一线城市已全面实施首套“认房不认贷”政策，自9月1日起，上海、北京相继宣布该政策全面生效。
在“认房不认贷”政策实施后的首个周末，新房和二手房市场均呈现出蓬勃发展的态势。
新房项目的销售业绩在一天内达到了“一个月”的水平”
在对多个新房项目进行走访后，澎湃新闻发现，随着“认房不认贷”政策的实施，那些需要购房者和改善型客户已经迅速做出了决策，这一政策的实施效果显著。
中建玖海云天项目位于上海临港，当时正值9月2日晚间，澎湃新闻前来探访，然而即便是到了晚上8点，售楼处仍然挤满了人潮。
“在临港买房，每2个人里就有1个会买我们的项目。”根据中建玖海云天项目销售人员的介绍，该项目于今年六月正式开盘，然而，随着“认房不认贷”政策的实施，该项目的销售量在一天一晚的时间内便达到了之前一个月的水平。“政策实施前，我和朋友们都在看这个楼盘。”“9月1日晚上政策出台后，我们接待客户至凌晨三点，一晚上成交了9套房子。今天（9月2日）已经成交40套左右了。”
在澎湃新闻的项目走访过程中，已有三组客户达成签约协议并正式定案。
根据项目销售人员的介绍，该项目的最大折扣为95折，但是需要根据客户首付到位的时间来执行不同的折扣优惠，以满足客户的不同需求。记者在采访中了解到，在项目预售期结束时，开发商已将部分房源进行了提前预售。以一套面积约为平米的房源为例，若在7天内完成首付定金，最高可享受五个点的折扣，预计折扣金额约为18万元。记者了解到，在这个项目中，有部分客户已经拿到了预售款，但还没有付款。随着项目的去化加速，折扣是否会持续下去仍是一个未知的问题。
在9月3日，澎湃新闻接获了项目销售人员的信息，其中明确表示在周一将取消折扣”。
大华锦绣四季项目的售楼处，坐落于上海市宝山区，人潮汹涌，热闹非凡。记者在现场看到，很多客户和工作人员都忙着排队办理业务或登记入住，不少人还在大厅内等待买房，场面十分热闹。在9月3日的下午，澎湃新闻前往大华锦绣四季项目进行实地考察，结果发现售楼处门口的马路上停放着一排车辆，而原本空无一人的停车场如今也全部被填满了。
根据项目销售人员的介绍，该项目目前正在销售三期和四期，其中三期于今年1月份正式开盘，而四期则在今年4月份正式开盘。在市场方面，受政策影响较大的一期楼盘已基本售罄，二期和三期也都有部分客户预订了房源。随着新政的实施，该项目的去化进程得到了明显的加速。
据现场销售人员介绍,“仅昨天（9月2日）一天就卖掉了30余套,平方米的户型总共56套，现在只剩下3套；平方米的有60多套，现在只剩两套样板房。”
销售人员称，新政出台后，利好改善型客户,“很多人原来只打算买小户型的，认房不认贷后，只要名下无房，就可以执行首套房的首付标准，很多客户就改买大户型了。”
对于刚需客户而言，尽管总价相对较低，但99平方米的户型仍然是大多数刚需客户的首选，因为它能够满足他们的居住需求。
海玥泓邸，坐落于上海惠南，是众多有需求的客户所青睐的房产之一。作为一家以“海”命名的地产品牌开发商,“海”的概念让它成为了这个区域内最有吸引力的房产卖点之一。当澎湃新闻在9月2日抵达该项目售楼处时，一位销售人员接到了多名客户的咨询电话，所有人都向他询问了楼盘目前的销售情况。
据一位看房者向澎湃新闻透露，他曾在故乡购买房产，但在上海购买时需要支付七成的首付费用。然而，随着“认房不认贷”政策的实施，他恢复了支付首付3.5成的资格。“原本我们只能买88平的，楼层好一点的总价在万元左右，现在按首套来认定，就还是想买平的户型，位置好一点中上楼层的在万左右，还是想往上够一够。”一位看房人士称。在考虑新房的开发过程中，开发商需要特别
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