群租治理专项行动取得阶段性成效

9月初，市住房城乡建设管理委（市精细化办）等六部门联合印发《关于开展本市住宅小区“群租”治理专项行动的通知》，正式启动“群租”治理专项行动（以下简称专项行动）。为了实现11月底清零的整治目标，各区各街镇卯足干劲，全力推进，坚决打赢“群租”整治攻坚战！

今天

让我们一起来看看

黄浦区豫园街道、宝山区张庙街道

是怎么做的吧

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黄浦区豫园街道

针对辖区内群众投诉反映多、隐患问题集中的“群租”房，豫园街道不断总结、完善机制，以“群租”综合治理“六步法”稳步有效推进整治，有效减少了社区的隐患，增强了居民们的生活安全感。

第一步，工作重点放在“群租”发现上，畅通居民投诉反映渠道，鼓励发现、举报身边的“群租”线索，并就问题线索进行及时排查。同时，街道结合相关实有人口登记信息，对居住人员数量超标、变动频繁的房屋进行重点跟进。

第二步，对疑似“群租”房屋建立了“一房一档”信息库，并动态更新房屋和居住人员基本信息。街道联合多部门组成了工作小组，就疑似情况进行认定，以便后续宣传或整治工作的开展。

第三步，在辖区内全面开展房屋租赁法规宣传的基础上，由多部门对涉“群租”当事人进行联合约谈与安全警示宣讲，在阐明“群租”危害性和违法性后，部门还向其明确整改要求和时限，并签收《整改告知书》。

第四步，对逾期未完成整改的“群租”房屋，多部门将开展整治，对违规房屋进行实地整改并开处罚单，将联动合力转变为高压威慑力，力争达到“发现一起、取缔一处、巩固一片”工作成效。

第五步，探索“红黑灰”名单的“标签式”管理方法，将不配合自改的列入“红名单”，定期进行专项整治；将多次返潮的列入“黑名单”，提高复查频次；将有过“群租”行为的房屋和个人列入“灰名单”，以分类管理不断提高治理工作精准度。同时，街道督促小区物业加强人员进出管理，及时获知“群租”线索，争取做到“早发现、早介入、早取缔”。

第六步，把“群租”房摸排整治作为一个常态化行动，联合多部门就有关情况进行定期复查，并进行动态回访，防止“群租”现象的再生。

豫园街道坚持“六步法”整改“群租”，治理成效初显。今后，街道还将以全市“群租”治理专项行动为契机，将“群租”治理进行到底，为社区安全稳定和居民美好生活保驾护航。

宝山区张庙街道

为进一步规范辖区住房租赁市场秩序，加大对“群租”顽症的整治力度，近期，张庙街道平安办协调辖区城管中队、城运中心、派出所、通河二村居民区、通河三村居民区、通河四村居民区及小区物业公司等相关职能部门，开展“群租”治理专项行动。

专项行动结合近年来的热线群众反应及区房管局下发信息，针对第一阶段全面排摸认定的“群租”点位进行上门回访，并对逾期未自行整改的，由多部门联动，进行统一集中整治，进一步加大现场处置力度。

专项行动共计出动30余人，对已认定存有“群租”现象的3处点位进行代为整改，共计清退租户40余人。联合整治行动达到了预期效果，获得周边百姓的一致好评。

自10月初专项行动开展至今，张庙街道已完成排摸认定群租87户，完成整治55户，整治取得了阶段性成效。对于逾期未改的“群租”点位，后续还将对租住人员的情况逐一核查，持续加大整治力度，力求今年11月底实现整治“清零”的目标。

上观号作者：上海住房城乡建设管理