广州、深圳、上海的租户注意了，58同城《12月份重点城市租房趋势报告》出炉了，有的地区是稳定发挥，有的区域却逆势上涨，你租的房子是高于该区平均租金呢?还是低于平均租金呢，快看看你所在的区域租金上涨和下跌趋势吧。
58同城、安居客《12月份重点城市租房趋势报告》指出，12月份广州平均租金为元/月/套，白云区、花都区、越秀区、天河区和海珠区环比均出现不同程度的上涨。看来这几个区域是比较受欢迎的区域，受季节性因素影响，广州大部分区租房热度和新增房源量环比均出现一定下滑，但少数区域却呈现出逆势上扬的情况，其中从化区租房热度环比涨1.2%，荔湾区新增房源量环比增长10.7%。租房热度的提升一般取决于交通和生活是否便利，交通便利的地区自然租金也会上涨。
深圳12月份平均租金元/月/套，其中盐田区、南山区、福田区、大鹏新区环比出现不同程度的上涨，不过总体波幅不大，整体租金水平相对平稳。区域租房热度方面，除大鹏新区环比上涨1.2%，深圳其他各区环比均出现一定程度下滑。新增房源量方面，除坪山区和盐田区环比上涨外，其余各区域同样出现一定程度下降。
在上海租赁市场，12月份上海平均租金为元/月/套，长宁区环比涨3.5%领先其他各区，黄浦区、徐汇区和浦东新区租金水平环比也出现一定涨幅。在区域租房热度方面，浦东区、闵行区、嘉定区、松江区、宝山区相对其他区租房热度较高;新增房源量方面，浦东区、闵行区、嘉定区、宝山区、松江区新增房源量较多。上海各区同样受季节性租房淡季影响，租房热度和新增房源量环比上月均出现一定程度下降，总体仍在可控范围内。
受到外来流动人口、高校毕业生等主力租赁群体需求缩减的影响，12月份租房市场是传统淡季，一线及新一线重点城市中租房热度和新增房源量虽然出现降温，但是总体仍处于健康状态。未来58同城会不断优化临感VR技术、安选服务保障、在线签约等产品功能，提升用户租房体验，推动行业健康发展。
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