贵阳白癜风治疗中心 http://m.39.net/baidianfeng/a_4292727.html常常有粉丝问：”我预算有限，只有万，还能买优质校的房子么？“万即便是买市区一梯队，房子也是有的！我们整理了上海66所热门小学年最新的挂牌门槛价排行榜，大家可以根据自己的预算，对自己可以够的上的学校有个大体的了解。热门学校上车价排行榜平米团队整理了一份排行榜，有些不错的学校没有列入其中，主要因为挂牌房源少，成交数据少，比如曹光彪小学、虹口实验等。通过排序，我们可以发现，万-万就可以买到优质校也不少，主要集中在杨浦、普陀。其中不乏一些一梯队优质校的身影，比如打一、控二、闵实验等。门槛价万以下的优质校这里一共有38所，占到了一半还多，遍布徐汇、静安、黄浦、杨浦等教育资源比较集中的传统市区。虽然这不是上海优质校的全量数据，但是家长们的选择还是挺多的。哪些更有性价比？我们先来分别看看排名比较靠前、排名比较靠后的学校们，价格差异的理由各不相同，里面有些市场的逻辑可以理一理。排名第一的上音实验是一所艺术特色九年一贯制学校，排名第一有特殊性，位于杨浦区新江湾城。新江湾城是上海的第三代国际社区，整个板块基本都是年前后整体开发的次新商品房，整体环境低密舒适，在上海是难能可贵的次新片区，虽然偏居一隅，但整体价位较高。上音实验对口的小区最差的合生江湾国际公寓居然是7年建成，放在上海其它区域绝对是妥妥的品质次新房。小区户型端正，常见的最小两房也要平，对比其他挂户口二三十平的户型，造就了最高的上车门槛价。同板块的复旦科技园小学也是同样的道理，本次上车价排名第三。排名前十的学校（最低上车价在万以上的），基本都是大家耳熟能详的顶级优质校。其中，静教院附校是优质九年一贯制学校。其上车盘海防村是老公房，单价达到15-19万，多年这个均价在上海是数一数二，跟其一贯的好成绩分不开，历年升学成绩也在上海公办地段入学的学校里冠绝群雄。另外排名靠前的卢湾二中心、高安路一小、建襄、向阳，不仅是黄浦区、徐汇区顶尖的公办小学，对口的小区多是稀缺的老公房，占着衡复保护区的优势地段，常年处于供不应求的情况。出来一套房子几乎就是房东说多少是多少的价格，买房人的议价空间比较小。排名靠前的福外花园、进才小学、上实东位于浦东源深、联洋、碧云，板块属于0年后整体开发，挂户口的房子户型相对较大，学校成绩又好，造就了比较高的上车价。我们再来看看为数不少的门槛价相对低一点的，那些占半数还多的万以下的优质校。有的门槛价甚至万买一梯队，又是什么原因？我们可以发现，杨浦的一梯队小学打一、控二都名列其中。一个很重要的原因，它们所对口的初中都不算是最好，属于强小弱初的组合。而杨浦区是学籍对口的区，上了小学，基本决定了对口的初中，不存在杨浦换公办初中的机会，看重初中的家长自然不会选择这样的组合；另外，打一、控二所在的板块是杨浦的鞍山，板块界面比较陈旧，大量五六十年代的老公房，贷款也相对难。选择这里的家长，多是杨浦本区或者宝山的家长。-万区间，还有一些二梯队学校，地段好，成绩也不错，比如普陀、静安这几所，其实还蛮有性价比。如果只是考虑自己孩子上学，还是非常不错的；如果还想追求过往优质校带来的房产增值，另当别论了。《年66个热门学校门槛上车价》
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