年12月底,上海市宝山区公布了一个总体规划的修正方案,该方案正在进行跨年公示。
这个上海市宝山区总体规划修正的地方,位于罗店镇的东南部分,已经被定位成罗店镇的产城融合区域,而在之前的定位则只是一个普通的生活区。
下图是上海市宝山区总体规划中的罗店镇西南区域。
上海市宝山区总体规划中的罗店镇西南从公示不到一年的上海市宝山区总体规划中可见,这个地方的定位是一个生活区,中间有小型的商业区域。
根据上海市宝山区较新产城融合方案,这个区域已经成为了罗店镇产城融合示范区。下面就是这个罗店镇产城融合示范区的规划公示。
罗店镇产城融合示范区的规划公示这个宝山区罗店镇西南的区域,现状是一片工业区,地区呈现一个梯形的区域,也就是下图中黄线以内的部分。
上海市宝山区罗店镇西南的工业区从工业区的角度,这部分属于待转型的区域,这部分工业区其实比较普通。
上海市宝山区罗店镇西南的工业区该工业区位于上海市郊环线(富锦路)以北,因此有的时候也被称为富锦工业区。
上海市宝山区罗店镇西南的工业区这片工业区里面的企业大都是一些比较普通的工业制造企业,甚至还有一些仓储类的功能。随着宝山区的整体转型和发展,这一片工业区其实也是需要进行改变的。
上海市宝山区罗店镇西南的工业区下面是这个上海市宝山区罗店镇产城融合示范区的定位。
上海市宝山区罗店镇产城融合示范区定位根据这个罗店镇产城融合示范区的新定位的精神,原本的定位是作为一个生活区来使用的,其实已经不符合宝山区罗店镇的发展方向。未来这个地区要增加更多较多的产业区域。
下面是这个宝山区罗店镇西南区域的原规划,这与上海市宝山区总体规划上面的情况也是相符的。
宝山区罗店镇西南区域的原规划这个宝山区罗店镇西南区域原本的规划,其实生活区的面积比较大,基本上富锦工业区就整体转型成了生活区。
在新的宝山区罗店镇产城融合区域的总体规划中,该地区增大了很多产业区的面积,生活区的面积则相应减少。
新的宝山区罗店镇产城融合区域规划对于上海市宝山区罗店镇的产城融合区域的新规划,其实是对上海市宝山区总体规划的一次升级,这也是由于罗店镇本身的生活区比较多、常住人口也比较多,而产业区则是比较少的,因此增加一些产业区,有利于罗店镇后续的发展。
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