市场的变化，就在转瞬之间。重磅！4月15日，央行宣布全面降准，释放长期资金约亿元。就在同一天，国家统计局发布年3月全国70城房价数据。其中，上海新房环比上涨0.3%。可以预见的是，楼市调控已经步入关键路口！强烈利好信号频出，当前上海楼市表现如何？官方数据：3月70城，上海新房、二手房价格均小幅上涨4月15日，国家统计局发布了3月份70城房价指数！看了一下，这次新房和二手房销售价格环比下降城市有所减少，分别有38个和45个，比2月分别减少2个和12个。数据显示，3月份一线城市新房价格环比涨幅为0.3%，其中，北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州下降0.1%。一线城市二手房价格环比上涨0.4%，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。一线城市二手房价回升幅度下降，从上月的0.5%降至0.4%，主要是受疫情影响，需求观望，导致高价盘难以成交，部分业主下调二手房，以尽快促成交易。进一步放松限价！楼市中的救市潮，愈演愈烈！政策端的救市潮，也愈演愈烈。本周，又一批城市出台新政，甚至有城市进一步放松限价！安徽淮北，出台临时购房优惠，春季房展会期间，首套房最高可获6万元奖励。图源：网络广东东莞，进一步放松限价。新政内容涉及到商品房价格的定价放松，其中明确鼓励项目结合实际自主提高品质建设标准，推动住宅项目逐步实现“优质优价”。图源：网络事实上，新的一轮楼市大放松，已经出现新的节点：从郑州“郑十九条”的全面铺开，率先拉开松绑的口子，再到哈尔滨取消限售。这预示着，全国范围的救市浪潮，已经从暗流涌动，转变为明面上的波涛汹涌。此外，官方的发声，也有了巨大的转变。2月，官媒还企图敲打，直接厉声呵斥“稳楼市需谨防市场过快上涨”；3月，面对信贷负增长和持续冰封的楼市，官媒也忍不住改口“房地产市场平稳发展有基础”。2月和3月的两种不同表述就在昨天（4月15日），央行宣布于年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。值得注意的是，此次降准为全面降准，共计释放长期资金约亿元。这对于楼市而言，存在一定利好。图源：中国人民银行环比减少74.6%！上周，上海新房成交缩水超7成！据上海中原地产数据显示，上周（4月4日-4月10日），上海新房成交面积1.8万㎡，环比减少74.6%；均价方面，上周新房均价约元/㎡，环比上涨1.9%。近期成交急速回落，各区交易数据不同程度下滑，甚至有多个区交易出现挂0。典型的是长宁区，本身供应几乎没有，成交长期个位数，再受到市场影响，成交挂0并不意外。上周新房成交TOP10与此同时，不少远郊区同样也出现挂0现象，比如宝山、奉贤、金山等。上周唯一表现稍好的区是浦东，成交接近1万㎡，主要是前期有新项目入市，还在签约期内，数据还会惯性表现。本周，上海也传来了楼市“放松”的好消息！临港新片区人才住房政策进行了优化调整，一定程度给楼市注入了一剂强心剂。对于近期的上海楼市，你有什么看法，欢迎在评论区，留下你的观点。30万+网友都在看：疫情后，我要住大房子！把这些不靠谱小区换了吧！买房选个好物业！上海这些新盘值得一看！没想到！上海还有这些“僵尸盘”！交房久？怕踩雷？上海这些优质准现房新盘值得
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