前言人围观，上海市静安区场中路弄3号室房地产，以低于评估价57.6万元的价格起拍，总价.4万元成交！该房产面积36.45平方米，有11人报名参与，经过41轮的激烈竞拍，最终U以最高价胜出元一平方，相当于市场价8.72折成交拍卖标的详情1、拍卖对象：位于上海市静安区场中路弄3号室房地产，不动产权证号：闸，建筑面积：36.45平方米2、房产状态：住宅性质，有抵押，有户籍信息，未腾空，无租赁3、评估价：元，起拍价：元，保证金：元，增加幅度：元，起拍均价：元/平方米，成交价：4000元，均价：元/平方米4、均价比：二手房
评估
成交=元/平方米
元/平方米
元/平方米=1
0.
0.、出价次数排名：L出价14次，Z出价8次，D出价7次，U出价4次，O出价3次，U最终胜出房子不良性分析1、24年的房龄，基础设施会存在老化2、有户籍信息，需要把原业主信息迁出3、有抵押信息，需要解押后才可以过户4、未腾空特别提醒1、腾空情况：目前有人占用，拍卖成交后等待法院通知交房2、抵押情况：中航信托股份有限公司3、欠费情况：该标的物业费自年7月起未付（物业费标准约30元/月），用水暂无欠费，电费和燃气费是否有欠费无法查实竞价成功确认书处置单位：上海市宝山区人民法院标的物名称：上海市静安区场中路弄3号室房地产公告时间：/04/:11:40开始时间：/05/:00:00结束时间：/05/:29:27用户姓名苏xx通过竞买号U于/05/:29:27在上海市宝山区人民法院于xxx平台开展的“上海市静安区场中路弄3号室房地产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格：4000（壹佰捌拾伍万肆仟元）后语这套房产位于幸福新苑小区，二手房均价元/平方米，共户，彭浦商圈，于年建成，物业费0.8元/平米/月。评估均价：元/平方米，成交均价：元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？现场实景照片欢迎朋友们留言说说您的观点，喜欢的可以
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