在上海你租房了吗？你是以房东的身份还是房客的身份呢？
根据机构的数据，目前仍有七成新上海人需租房，而且未来5年还会新增65万的租住需求！看来以后的将来房租要起飞了？你认为可能吗？
我们看看哪些地方租住需求高？
目前看来，
浦东新区为长租成交最活跃区，占约24%；
其次是闵行区，占近15%；
宝山区则位列第三，占11%。
这些区其实也是上海人口数量最多前三个区。
我们再仔细看看，值得一提的是，工业发达、企业云集的“上海科学卫星城”嘉定区，最终反超了常住人口更多的松江区，位列第四，占8%。
看看你的出租房屋在哪个区？需求量怎样？
大家都知道，这次的统计是所谓的新上海人，新上海人指的是通过不同的途径在上海落户的外地人，他们往往有以下几种特点，1.高学历2.在大型公司工作，3或者有一定的工作年限。
这些新上海人一部分是通过前段时间的宽松的落户方式新增的，我们都知道，现在上海的四所高校一毕业就可以落户，留学生只需要达到一定的社保基数并且工作半年也可以落户，其他地区读书的博士生也可以落户，其他地区工作的留学生满足一定条件也可以落户。
当然还有其他的落户方式，包括居转户，投资落户，优秀人才引进，创业落户等。随着落户的放开，新上海人也是越来越多，居住的需求都会越来越高。
上海是汇集了全球各国的优秀公司，这里有着充足的就业机会和发展前景，同样也有着大量的高精尖人才的涌入，随着落户的放开，这里的竞争必将越来越激烈，租住的需求也会越来越多，当然这里面会有一批人提前就买好了房子，也会有一部分人通过自己的努力，在未来买上房子。这些都无疑是未来的发展方式。
上海有着高的房价，大家还是拼了命地往这里涌入，大家觉得原因是什么呢？
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