北京治疗白癜风费用 https://yyk.39.net/hospital/89ac7_detail.html金九已过，银十已然到来，回看九月的新房市场，30个项目开盘加推，1个新盘认筹率超%，格力浦江海德、静安映和保利天悦认筹率均超过%。但同时，也有盘认筹率不足而取消摇号开盘。而在这些卖得好的新盘中，我们不难发现都有这些特点：
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市中心+核心地段项目，去化率基本都不差，这类地段新盘大多市供小于求
内环一些顶豪项目也卖得不错。
有规划政策一类的区域，临港、大虹桥、前滩。价格也是蹭蹭上涨。
二手房市场也是水涨船高，不少朋友都说自家的房子挂牌没多久就卖出去了。根据诸葛找房数据显示，成交的主力价格还是在-万之间，其次是-0万之间，所以涨幅整体靠前的还是中外环的房子。再细分到小区，我们可以发现，上海二手房涨幅偏高的小区大部分有以下属性：学区房，特别是九年一制的学区房，一如既往的火热。一些低总价带学区的老破小还是家长们的首选。
城市规划利好+地铁的小区，一直都在涨。
前滩、张江、临港这类区域。
前滩一二手倒挂的有点厉害，区域内最贵的二手房单价已快破16万/㎡。张江的学区房更不用说了，张江汤臣豪园三、四期均已破11万/㎡。临港的市场热度也不减，主城区个别新盘捂盘，二手房倒挂近0-0元/㎡。最后，小编统计了9月的各区部分热门小区挂牌均价以及涨幅，数据来源安居客、链家等平台公开数据，会略有出入，仅供参考，有错误欢迎留言指出。先来看看上海二手房整体情况。上海9月二手房均价元/m2上海8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.38%↑，同比去年同期上涨.07%↑01浦东区浦东9月二手房均价元/m2浦东8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.46%↑，同比去年同期上涨5.08%↑0闵行区闵行9月二手房均价元/m2闵行8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.1%↓，同比去年同期上涨4.7%↑03宝山区宝山9月二手房均价元/m2宝山8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.46%↑，同比去年同期上涨5.61%↑04徐汇区徐汇9月二手房均价元/m2徐汇8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.35%↑，同比去年同期上涨3.74%↑05松江区松江9月二手房均价元/m2松江8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.38%↓，同比去年同期上涨1.67%↑06嘉定区嘉定9月二手房均价元/m2嘉定8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.04%↑，同比去年同期上涨3.6%↑07静安区静安9月二手房均价元/m2静安8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.71%↑，同比去年同期下跌.09%↓08普陀区普陀9月二手房均价元/m2普陀8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.49%↑，同比去年同期上涨1.50%↑09杨浦区杨浦9月二手房均价元/m2杨浦8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.04%↑，同比去年同期上涨4.58%↑10虹口区虹口9月二手房均价元/m2虹口8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.66%↓，同比去年同期上涨5.51%↑11长宁区长宁9月二手房均价元/m2长宁8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.11%↑，同比去年同期上涨1.67%↑1黄浦区黄浦9月二手房均价元/m2黄浦8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.88%↑，同比去年同期上涨6.8%↑13青浦区青浦9月二手房均价元/m2青浦8月二手房均价元/m2环比上月下跌0.7%↓，同比去年同期上涨.03%↑14奉贤区奉贤9月二手房均价38元/m2奉贤8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.9%↑，同比去年同期下跌0.30%↓15金山区金山9月二手房均价元/m2金山8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.71%↑，同比去年同期上涨5.43%↑16崇明区崇明9月二手房均价元/m2崇明8月二手房均价元/m2环比上月上涨0.49%↑，同比去年同期上涨30.89%↑-END-在看点一下预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbyf/495.html
