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虽说这次疫情确实打的大家措手不及
让原本已经在逐渐升温的上海楼市，又被突如其来的疫情浇了一盆冷水成交量也又一次进入冰封状态但是，我个人认为对价格影响并不会很大！点击下方视频，看看小明哥怎么说原因主要有几个：首先，二手房的价格和房东的卖房心态直接相关对于大多数房东来讲，卖房的急迫性不是很高，所以疫情只会延缓出手速度，不急着卖了，自然也不愿意随意降价其次，由于疫情小区的管控，获取二手房的难度加大，房源量也大幅减少，房源稀少的情况下，价格更不会下跌最后，也是最核心的：虽然受疫情影响，带看量减少，成交量急剧下降，但是对于上海这座超级城市而言，购房需求量仍然巨大从上海的落户政策，限购政策、贷款政策都能看出，每个政策都是限制过滤购房人数将需求释放的周期延长，从本质来讲，上海购房需求量之大大，短时间是无法改变的所以疫情只会对二手房交易量有影响，而价格影响并不会很大再加上央行的利好倾斜，资金更多的流入实体产业，所以房产价格会更加坚挺而且我个人预测，疫情过后，国家可能还有政策性的支持那么价格和成交量会急速上升所以如果你是刚需客户，反而可以趁疫情期间做足功课，弯道超车可是，都出不了门，怎么做足功课简单来说，九个字：理需求，选板块，定小区需求怎么理？这个自己很难想透彻，正所谓局外生智么可以通过和靠谱的置业顾问或者专家多聊聊，充分的梳理好自己真正的购房需求很多时候我们购房的效率低下，就是因为一开始没有把需求理清楚当然也不怪大家，毕竟咱们普通老百姓一辈子买房的经验太少了第二，选板块虽然我们足不出户，但是现在网络非常发达，可以利用好线上资源扩大自己选房的范围在各区域板块中充分规划，寻找最适合自己的，一旦确定了大方向，将会让疫情过后的实地看房事半功倍最后，锁定好最中意的小区建议大家可以，筛选出适合自己的2-3个板块，4-5个小区一旦疫情过后，快速筛选房源，高效看房，不再把时间浪费在大方向上，就在自己选定的小区中，挑选性价比高的，重点攻破以上，希望对大家在疫情中的选房有所启发以上为正文，来自上海二手房ps：如果您最近在选购二手房，疫情期间，我们真有好房的资深房产咨询师可以连线为您提供专业的咨询和服务，一对一陪您选好房点击下方卡片报名参加??大家都在看▼近期热门新盘：
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