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学区房,一直都是个经久不衰的话题。家长们为了孩子能去到理想的学校,百万、千万这样的高价学区房,都买了下来。

但有了学区房就高枕无忧了吗?当然不是!

今年3月以来,随着各区年义务教育阶段学校招生入学方案的公布,16个区的学校招生地段发生了较大幅度的变化,有的地段对口升级,但有的对口地段减少。

具体怎么变化的呢?一起来看看。

有人欢喜

1、华二前滩雨露均沾

浦东目前最火的学校之一,九年一贯制华二前滩学校对口地段公布,已开盘小区全部对口,上车门槛较高。

值得提醒一句的是,今年9月,爆出对口华二前滩和冰厂田幼儿园的前滩海悦华庭,由于无法办理产证问题,导致多位业主购房后,孩子无法落户,从而影响年入学。家长们购房需谨慎啊!

12万/㎡学区房“翻车”!无法落户、虚假学区,孩子上学无望!

2、闵行新建了一个“复旦系”

新学校复旦附属闵行实验学校(小学部)9月开启招生,招生地段已出,曾经的普通楼盘秒变名校学区房,身价倍长!朋友圈中介已经在大规模做广告刷屏了。

3、启秀中学和向明中学合并为向明中学

从向明中学公布的招生细则来看,出现两个地址,10个班级,原来的启秀中学消失在年的学校名单中。

曾经卢湾二中心对口的启秀中学和向明中学,如今合并,对卢二来说是升级成一梯队的双学区小学,对向明初来说,解决了以前依靠ACC的招生不确定性,保障了生源就是保障以后中考区内排名,都是双赢,特别以后民办初中没落的背景下。

有人愁

买学区房一定要擦亮眼。要知道现在期房都是没有对口的学区房。如果产证办理不及时,年底交房的新小区因没有办出房产证,也会影响孩子“幼升小”。

1、松江的御上海小区

上海松江的御上海小区上演着业主学区维权事件,惊动了JC叔叔,这到底是怎么回事?

经了解御上海小区原学区对口是上外松外学校,今年被划分到三新学校东校区。

从网上查询到的信息,上外松外学校是松江区第一梯队的学校,三新学校连第三梯队都排不上,难怪御上海众多业主深夜维权了,大家都知道学区房的价值是非常大的,直接能给房子带来升值的空间。

2、杨浦区江湾城信达泰禾上海院子一期

杨浦区江湾城路弄,信达泰禾上海院子一期,不少业主急得团团转。

4月8日至4月23日,幼升小就要报名了,自己花近千万元购买的“学区房”最快最快要5月份办出房产证。

不少业主当时买房时,就是看中小区毗邻上海音乐学院实验学校。但在3月20日公布的《年杨浦区小学一年级新生招生地段》,“上海音乐学院实验学校”的招生地段中没有“江湾城路弄”。而整个名录中,也没有出现“江湾城路弄”。

《年杨浦区小学一年级新生招生地段》

了解发现,造成这种情况的主要原因是开发商大产证办理延期,影响业主办理小产证。

公办小学对口地段变化盘点

除了上述由于证件办理不全,而导致购买学区房无法入学的情况之外,对口的变化也会影响入学的一个重要因素。

有的因为新校区的带动,对口地段瞬间起飞,比如高安路一小的新校区,闵行的复旦附属实验学校。也有的学校对口地段减少或对口其他学校,引起家长热议。

下面,我们重点看看今年各公办小学对口地段的变化。

—1—

徐汇区

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闵行

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静安区

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长宁区

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普陀区

—6—

虹口区

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宝山区

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嘉定区

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松江区

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青浦区

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崇明区

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浦东新区

浦东学校很多,数据过于庞大,这里就不一一列了。

哈小童

有话说

由于热门公办对入户年限都比较严格,所以很多家长都早早就买好学区房,有的提前2年,有的甚至提前5年。

但政策多变,提前买房不代表你提前占位,可能学区范围一变,对口优质小学分分钟就变“菜小”了。

一般情况下,学区范围都比较稳定,2、3年都不会有太大变动,但是新建学校较多的地区就要注意,新建公办的出现,就会有新的学区范围需要重新划定,原有学区范围就会受到影响啦,提前买房反而占不到便宜。

最重要的是看好大环境,摸清楚政策,一些小建议,希望对你有帮助啦!

*本文由哈童上海升学综合整理



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