上海宝山「和泰苑」
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和泰苑Ⅱ期落子宝山中外环间沪太路弄，东依天然河流大场浦，西靠百万生态社区“经纬城市绿洲家园”。小区傍水而生，低密筑居，浓荫绿树，造就舒适、静美、宜居的低密水岸社区。
01项目概况和泰苑位于宝山中外环，上大板块，对面就是经纬学府，阳光项目的开发商是经纬置地有限公司。和泰苑三批次备案价约5.4万/㎡。
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02产品优势VS劣势优势：
第一，总价万起！宝山北中环的位置已经很成熟，在这里即可上车北中环你敢想象？房友们预算不宽松，约万左右的，该项目倒是个不错的选择，如今上海远郊的项目或许配套与这里不可相提并论，五大新城的房价也慢慢上涨，临港或许是个选择，但如果不在当地上班的话，每天的通勤确实是个难题。所以，拿和泰苑Ⅱ期与远郊项目相比，低总价现房，配套成熟，就问问它不香吗？
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第二，实景现房。现在房地产市场已经慢慢趋于严肃化，但出现风险的楼盘却也不在少数，和泰苑让房友们彻底摆脱烂尾的风险，实地看房看景，眼见为实，所见即所得！
劣势：
第一，和泰苑项目属于动迁安置房小区，最早一期开盘时间可追溯到年。房龄不足70年。此次推售的房源位于和泰苑北区，其实就是一个动迁安置小区内多出来的部分房源，转为商品房面向市场销售。售楼处--
第二，项目以毛坯标准交付，上海现在房产交易中，精装交付基本已经成为项目普遍标准。毛坯交付业主后续装修不仅费钱费时费力，还存在质量控制等诸多隐患。
03周边配套交通方面，北中环上大板块，以成熟、生态、宜居成为新兴居住区域。既可快速直达中环、外环，亦可凭借附近的地铁7号线、15号线以及纵横交错的公交线路，畅达全城。
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商业方面，项目周边拥有山姆会员店盒马X会员店麦德龙会员店等完善配套。另外还有『经纬汇』——25万方全新商业地标近在咫尺。西西弗书店、优衣库、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、永辉超市、高老九、萨莉亚、喜茶等主力商户，以及超人气网红Popeyes首个国内美味品鉴中心、巴黎贝甜、泸溪河等众多新概念网红品牌，潮趣生活触手可及。
教育方面，全龄段成熟教育资源，幼、小、中全面覆盖：市一级幼儿园（经纬幼儿园），优质九年公办学校（上海师范大学附属经纬实验学校，常年名列宝山区公办学校前茅），更有上海大学近在咫尺。（学校信息最终以教育局官方公布为准）
生态方面，依傍大型生态社区经纬城市绿洲，近邻芬芳上海大学，周边环绕两大城市绿肺：上海绿色生态核心之一的顾村公园与规划总面积近公顷的南大生态智慧城，启幕生态人文大境。
04户型图品鉴约58～.8㎡一房至三房，低密小户型实景现房，86%-89%高得房率，格局方正全明通透，阳光正好心存自然。
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