群租房整治回头看,守护居民安全

本文转自：新闻晨报

群租不仅加剧了疫情传播的风险

也增加安全事故发生的几率

为防疫情、保安全，宝山区罗店镇综合行政执法队对前期已整治的群租点位开展“回头”检查。执法队坚持以问题为导向，进行深度整治，在整治床位的基础上，注重排除潜在的安全隐患，对室内存在乱拉电源电线、违规安装洗浴设备等情况督促相关负责人限期整改。

疫情传播风险

在“群租房”的狭小空间里往往居住了十几个人甚至几十个人，同住者又在不同的地方工作、活动，这无疑加大了病毒传播的风险，也增加了流调的难度。

消防安全隐患

为在同等面积下住更多的人，“群租房”内普遍存在分割出租、空间狭小、杂物堆积等现象，尤其是水、电、煤、气管线私拉、乱接、乱用，使得“群租房”内发生漏电、火灾的情况屡见不鲜，进而造成人员伤亡和财产损失。

在整治过程中发现

群租房普遍存在私拉电线的情况

房屋安全风险

群租房屋往往会改变建筑结构和布局，拆改管线及配套设施，有的甚至破坏房屋承重墙，严重影响房屋安全。

二房东将阳台违规装修成卫生间以及厨房

（已责令整改）

社会治安风险

群租屋内人员密集、组成复杂、流动性强，容易发生人际冲突，进而引发盗窃、伤害等治安问题。

宝山区罗店镇综合行政执法队将持续开展租房安全宣传，积极引导居民参与督促，若是发现群租现象及时反映。居委、物业以及相关部门联勤联动，居委做好日常监督，物业把好门，发现可疑情况，及时上报，执法队则加强夜间值班人员上门巡逻，防止群租回潮。

普法小课堂

关于群租：

1、原设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部布局分割出租，也就是不能打隔断出租；

2、厨房、卫生间、阳台、储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住；

3、人均居住面积不得低于本市规定的5平方米的标准，且一个房间最多居住两人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)；

4、单套住房内客厅（起居室）使用面积在12平方米以上，且按本市代理经租企业房源信息双记载相关要求报备的，可以且仅可隔断出一间房间出租供人员居住。