北漂青年工作十多年了,今年34岁了才买到多万的二手房算不算失败?
工作十年多了,在上海工作了六年,后来因为换工作愿意来北京了。刚来北京其实没啥感觉,毕竟上海和北京都是大城市,各方面配套还是毕竟成熟完善的。比较起来就是饮食方面北京可能更适合我这个北方人。北京的饮食饭菜相对适合北方人,而且性价比很好,在北京工作餐一顿最多也就20元左右足够了,但在上海可能要到30元左右。
其实生活方面北京跟上海比,北京唯一就是房价要贵,不仅租房价格贵,买房价格更贵。之前年在上海宝山区租2室一厅的房子,月租元,但在北京可能就得0多。当年买房子方面,上海是三年限购,北京是五年限购,上海在宝山区顾村的房价差不多4万一平,北京昌平区回龙观超过5万一平。毕竟首都,每年毕业生、外来人口、高新技术企业也比较多,买房需求也旺盛。
来北京五年了,工作10多年了,也有老婆和孩子了,有家庭了。转眼间孩子就上幼儿园中班了,马上孩子要上小学。在北京如果没有北京户口,上学就得有房产(租房子最起码也得房东配合出具房产证和上学同意书),所以得考虑买房子问题。没办法一切为了孩子,咬咬牙也得把房子买了。刚好9月份交满五年社保,满足了购房需求。
于是就找中介看房,看了一个多月就选好了,选了一个二手房,正好附近有小学,比较符合我们的期望。不过就是首付的问题,北京二手房最高可以贷款万,意味着如果你要购买万的房子,就要至少筹齐万首付,因为还得支付2.5%的中介费、1%的契税,甚至有的房子还要增值税和个税。多万确实是不小的数目,我们手上只有多万,但是好在公积金有30多万,刚好筹齐。
摆在眼前的问题就是公积金余额如果没有产权证明是取不出来的,于是只有先问亲戚周转,之后拿到房产证明后再提取公积金还给亲戚。就这样筹到了首付款,比较幸运的是前业主相对比较简单,之前是全款买的房子,不涉及解押,也没有挂户口,办理手续也配合。因此很快我们就过户了,9月底签订购房合同,11月初就正式走完全部流程,过户了。
虽然购房有压力,尤其是在今年形势不好的情况下,但毕竟34岁了工作十多年,小孩子也要上学了,不能总漂着。之前因为没有房子的事情,也总跟另一半吵架,所以赶紧结束租房的生活吧。
北漂工作十多年,34岁买到二手房算不算失败呢?
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