宝山地铁3号线旁约300米全新盘来了预

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今天给大家带来一个周边配套完善，幸福指数比较高的项目，入围分数估计60+！感兴趣的可以看看

宝山吴淞城市副中心

3号线淞滨路站约米

宝莲玖邑

预计第二批次入市

建面约84-㎡2-4房

约套房源

位于宝山的吴淞板块，发展较早，城市资源也早已趋向成熟，商品房居住氛围不错，但区域内却很少有新房项目入市，导致伙伴们的选择机会也少了很多。二批次预计上市的3号线纯地铁盘宝莲玖邑，作为全新盘，开出了对刚需很友好的84平米的2房房源。预计项目这批次会触发积分，大概在60-65分左右。

项目共3幢高层住宅，预计推出建面约84-㎡2-4房。

共4种户型可供选择A1户型：建筑面积约㎡三室二厅两卫B1户型：建筑面积约84㎡二室二厅一卫C1户型：建筑面积约㎡四室二厅两卫D户型：建筑面积约㎡三室二厅两卫户型图（仅供参考，最终以开发商发布为准）

上海城市规划明确将宝山划入主城区范畴，是上海追求卓越全球城市的重要发展空间。吴淞板块是宝山区的重心，更是上海北部城市副中心功能的重要承载区，与张江、虹桥同级别。

根据《吴淞创新城建设规划》，吴淞创新城按照“产业耦合、环境融合、功能复合、空间叠合、机制整合”的规划理念，规划建设老工业基地转型发展和城市更新的示范区、国家创新创意创业功能的集聚区、国际城市文化旅游功能的拓展区。

宝莲玖邑位于宝山外环内，吴淞城市副中心核心地段，是宝莲集团的重点深耕区域。

项目距离地铁3号线淞滨路站仅约米，沿途经过凯德龙之梦等诸多大型商圈。自驾出行，周边有上海外环高速和逸仙路高架，东侧淞滨路可直接驾车行驶换乘逸仙路高架，联结着内环、中环、外环及郊环线。

周边3km范围内商业总体量高达百万方，有宝乐汇，诺亚新天地，星月国际广场，宝杨宝龙广场（在建）等诸多大型一站式的购物中心满足您的日常生活。

另外，吴淞本就是宝山区政府的所在地，是早先宝钢职工的配套居住区，板块内生活环境和配套设施本就十分完善，出门即是诸多及社区商业，生活非常便捷。

周边云集了上海市实验示范性高中的吴淞中学、宝山区淞兴路第一小学、宝山区泗东小学、泗东幼儿园、宝山中学、上海市行知中学，宝山实验学校等知名优秀教育资源。

项目医院、医院（3甲）、医院宝山分院（3甲），为家人健康保驾护航。

项目东侧还有国家4A级景区——吴淞炮台湾湿地森林公园，滨江公园，配套十分齐全。

宝莲玖邑的是宝莲集团，这是一家实力雄厚的宝山本土开发商，年成立，已在宝山区深耕二十七载，深受宝山购房者信赖。

宝莲集团为综合性城市运营商，产业涉及地产、酒店、教育等，遍布上海、江苏、海南等地，产品及服务享有很高的美誉度。

代表项目包括：上海宝莲城、宝莲府邸、住友宝莲、宝莲德尔塔酒店、上海民办行知二中、海南宝莲城等。