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上海全面恢复全市正常生产生活秩序之后,也迎来了年内首次集中供地。6月1日,上海首次集中供地第一天成功出让20幅地块,总成交价约.78亿元。
其中,16幅地块均各有一家房企报名,均以底价成交,总成交价约为.40亿元。另有4幅地块于6月1日进行现场竞价,总成交价约84.38亿元。包括上海临港()(.SH)、金桥集团、保利置业(.HK)、浙江钱江房地产集团有限公司、招商蛇口()(.SZ)香港置地徐汇城投联合体等等央企、国企、混合所有制企业均积极参与并有所斩获。
上海本次土拍共推出36幅地块,土地总面积约为.72万平方米,起拍总价约为.51亿元,分布于临港新城、金山区、徐汇区、闵行区、青浦区、宝山区、嘉定区、松江区、浦东新区、杨浦区、普陀区、奉贤区等12个区域和板块。另有4幅城中村宅地,已于3月31日底价成交,宝山顾村地块被大华集团拿下,其余3幅由各区所辖国企获得。
中指研究院土地事业部负责人张凯分析指出,上海首轮集中供地土拍整体开局良好,土拍首日的结果也基本符合预期,尽管经历了疫情和土拍延期,但并未对房企的参拍热情造成很大的影响。无论是补仓或控盘原有项目的企业,还是打算进入上海房地产市场的企业,都是因为对于上海疫情之后经济复苏前景的看好。
降门槛,缓解房企拿地顾虑
开局良好,与上海土地出让部门的高效工作有关。先是5月26日上海土地市场
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