浦东金桥2018年半年度董事会经营评述

浦东金桥年半年度董事会经营评述内容如下：一、经营情况的讨论与分析年上半年，公司在党委会和董事会的领导下，以强功能、重招商、保品质、优服务为重点，以打响上海四大品牌为目标，充分发挥园区开发主力军的作用，切实把握浦东新区四高战略的核心要义，强化担当、狠抓落实、善作善成，确保高质量完成全年目标任务。面对严峻的宏观经济环境和房地产调控政策，公司经营依然保持了稳健发展态势，基本完成了年初设定的各项预算指标，继续稳步上升。报告期实现营业收入8.79亿元，同比增长8.90%;实现净利润约4亿元，同比增长7.87%。经营性收入现金流入10.68亿，其中租金收入7.00亿元、销售收入0.98亿元、酒店公寓收入0.78亿元。1、各物业出租率继续保持较高水平年上半年，公司各项目均良好完成年初确定的出租率指标，所有物业总体出租率80.74%(不含酒店),其中厂房出租率73.39%,住宅出租率96.9%,研发楼出租率70.58%,办公楼出租率86.48%,商业出租率87.67%;酒店出租率74%。2、更加注重产业招商作为园区开发上市公司，招商引资、市场营销能力是我们的核心竞争力，也是公司赖以生存的根本能力。上半年，公司重招商意识显著增强，取得了良好效果。一是招商项目量质并举。在上半年召开的金桥开发区招商推介会上，有20个企业参加金钥匙颁发活动，其中10家为公司引进项目，占据半壁江山，在业内具有较强领先优势。二是招商队伍持续强化。上半年对标市场，逐步建立起一支约20人的产业招商队伍，形成了市场、销售、商务和客服四位一体的招商架构，为客户提供全面、高效的服务，全面对接公司持有的约万平方米产业资源。三是招商机制日益完善。上半年，公司定期召开市场营销会议，统一市场策略，共享招商信息，明确职责分工，实现物业和产业全覆盖。努力组建市场化的产业营销团队，试点实施市场化激励体系。3、更加注重品牌宣传公司在对外宣传上走出了坚实的一步，更加体现了作为国有平台公司的定位与担当。一是宣传渠道的全覆盖。开通了浦东金桥

转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbhl/7372.html